Blog

H κλιματική αλλαγή απειλεί ολοένα και μεγαλύτερο αριθμό ανθρώπων με «καταστροφικές» συνέπειες και οι απανταχού ειδικοί προειδοποιούν πως αν δεν ληφθούν επείγοντα και αποφασιστικά μέτρα, μια σειρά από κίνδυνοι, όπως οι πυρκαγιές, η λειψυδρία, οι πλημμύρες και η άνοδος της στάθμης της θάλασσας, θα αποτελέσουν τις νέες «σταθερές» στην καθημερινότητά μας. Ωστόσο, τα «απόνερα» αυτής της κρίσης και δη το κόστος στους οικογενειακούς προϋπολογισμούς έχει κάνει ήδη αισθητή την παρουσία του.

Σύμφωνα με έρευνα των «ΝΕΩΝ», η αντιμετώπιση των συνεπειών της κλιματικής αλλαγής και η προσαρμογή στη νέα κανονικότητα, είτε μιλάμε για τη χρήση κλιματισμού και την εγκατάσταση μονώσεων είτε για την ασφαλιστική κάλυψη και την ατομική προστασία, δημιουργεί ένα συνολικό κόστος 3.249 ευρώ στους πολίτες. Το ποσό αυτό αντιστοιχεί σε περίπου, 2,5 μέσους μισθούς ή σε 4 κατώτατους μισθούς. Δηλαδή το «καπέλο», σε σχέση με προηγούμενες δεκαετίες, με ηπιότερες θερμοκρασίες, υπολογίζεται σε σημερινές αξίες σε 1.860 ευρώ το χρόνο που αντιστοιχεί σε 1,5 σημερινό μέσο μηνιαίο μισθό ή σε 2,2 σημερινούς κατώτατους μισθούς (μεικτά). Πριν από λίγες δεκαετίες κανείς δεν φανταζόταν ότι η ζωή χωρίς air condition θα ήταν ανυπόφορη και ότι ο κλιματισμός αποτελεί βασικό εξοπλισμό για αυτοκίνητα και τα μέσα μεταφοράς. Σήμερα, η χρήση των κλιματιστικών είναι αναγκαία – ακόμη και σε περιοχές της Βορείου Ελλάδας – προσθέτοντας ένα σημαντικό έξοδο για τα νοικοκυριά. Για παράδειγμα, μια τετραμελής οικογένεια σε ένα αμόνωτο διαμέρισμα περίπου 80 τ.μ. στην Αθήνα, που λειτουργεί τη θερινή περίοδο τρία κλιματιστικά, (δύο συσκευές 9.000 BTU στα υπνοδωμάτια και μία 18.000 BTU στο καθιστικό), καταναλώνει μηνιαίως 1.077 KWh όταν τα κλιματιστικά είναι παλαιού τύπου και 623 KWhαντα κλιματιστικά είναι νέας τεχνολογίας υψηλής απόδοσης Α++. Με βάση μια μέση χρέωσης ρεύματος στα 15 λεπτά, το νοικοκυριό θα πληρώνει 161,55 ευρώ/μήνα, ενώ με κλιματιστικά νέας τεχνολογίας Α++ το κόστος ανέρχεται στα 93,55 ευρώ/ μήνα. Στο κόστος αυτό θα πρέπει να προστεθεί η αγορά κλιματιστικών, η οποία θεωρείται ότι αποσβαίνεται σε πέντε έτη.

Αν προσθέσουμε τη χρήση μόνωσης, την οποία επιλέγουν όλο και πιο πολλοί συμπολίτες μας προκειμένου να κρατήσουν τα σπίτια τους δροσερά το καλοκαίρι και ζεστά τον χειμώνα, ο λογαριασμός ξεφεύγει έτι περισσότερο. Σύμφωνα με στοιχεία από τεχνική εταιρεία που ειδικεύεται στον κλάδο, οι τιμές για θερμομόνωση και στεγανοποίηση κυμαίνονται γύρω στα 20 ευρώ/τ.μ. , ενώ το κόστος για θερμοπρόσοψη είναι γύρω στα 30 ευρώ/τ.μ. , ενώ με τις τρέχουσες τιμές η απόσβεση επιτυγχάνεται περίπου στα 5 χρόνια.

Παράλληλα, με δεδομένες τις φυσικές καταστροφές που πλήττουν τη χώρα, καθίσταται επιτακτική η ασφαλιστική κάλυψη. Στο πλαίσιο αυτό, το κόστος για την ασφάλιση ενός ακινήτου επιφανείας 80 τ.μ. και κατασκευής του 2000, διαμορφώνεται ετησίως κοντά στα 145 ευρώ (υπολογισμένο με κόστος ανακατασκευής 1.300 ευρώ το τ.μ.) . Θα πρέπει να σημειωθεί ότι στην ασφαλιστική πρακτική η βάση της ασφάλισης είναι η φωτιά και στις πρόσθετες καλύψεις των φυσικών καταστροφών περιλαμβάνονται ζημιές από πλημμύρα, καταιγίδα, θεομηνία, ανεμοστρόβιλο κ.ά.

Διατροφή

Με τα καλοκαίρια να γίνονται ολοένα πιο δύσκολα και τις πολύ υψηλές θερμοκρασίες να αποτελούν πια καθημερινότητα, η προστασία του δέρματος κρίνεται αναγκαία και απαραίτητη και το αντηλιακό χαρακτηρίζεται πλέον ως απαραίτητο «αξεσουάρ» 12 μήνες τον χρόνο, όχι μόνο τους τρεις του καλοκαιριού. Γι’ αυτό και η χρήση προϊόντων αντηλιακής προστασίας προσθέτει ένα σημαντικό κόστος, με μια τετραμελή οικογένεια να ξοδεύει περίπου 80 ευρώ για τέσσερα αντηλιακά υψηλής προστασίας, δύο για τους ενηλίκους και δύο παιδικά. Αντίστοιχα, στα μέτρα προστασίας των τελευταίων ετών έχουν προστεθεί οι ηλεκτρολύτες, τα ισοτονικά και τα συμπληρώματα διατροφής για την αποφυγή της θερμικής καταπόνησης.

Αντιμέτωπο με τις νέες προκλήσεις του καιρού, βέβαια, βρίσκεται και το καθημερινό τραπέζι, με τα τρόφιμα να παίρνουν διαρκώς την ανιούσα. Οι καταναλωτές θα πρέπει να συνηθίσουν ότι οι τιμές των οπωρολαχανικών και εν γένει των τροφίμων θα εξαρτώνται ολοένα και περισσότερο από την κλιματική αλλαγή, με την Τράπεζα της Ελλάδος να τη χαρακτηρίζει νέο παράγοντα αβεβαιότητας για την πορεία του πληθωρισμού. Χαρακτηριστικό παράδειγμα, σύμφωνα με δεδομένα από την ΕΛΣΤΑΤ, η μέση δαπάνη για τρόφιμα και αναψυκτικά ανά άτομο ανήλθε σε περίπου 286 ευρώ τον μήνα. Αυτό σημαίνει ότι για μια τυπική τετραμελή οικογένεια, το κόστος διατροφής μπορεί να είναι περίπου 1.144 ευρώ τον μήνα.

ΠΗΓΗ: «ΤΑ ΝΕΑ»

Η ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ είναι το επενδυτικό στοιχείο το οποίο τα νοικοκυριά επιλέγουν για την τοποθέτηση του πλούτου τους.

Στις χώρες του ΟΟΣΑ (OECD, 2022) η κατοικία αντιπροσωπεύει κατά μέσο όρο το 50% του συνολικού πλούτου των νοικοκυριών. Το ποσοστό αυτό έχει διακυμάνσεις από χώρα σε χώρα, π.χ. στη Γερμανία ανέρχεται σε 44%, στη Λιθουανία σε 93%, στις Χιλή, Λετονία, Λιθουανία και Ελλάδα σε 80% και σε 40% σε Ηνωμένες Πολιτείες και Νέα Ζηλανδία. Ενδιαφέρον έχει επίσης το ποσοστό των νοικοκυριών νεότερης ηλικίας που διαθέτουν ιδιόκτητη κατοικία, καθώς και η επισήμανση του τρόπου απόκτησής της. Τα περισσότερα  νέας ηλικίας νοικοκυριά που είναι ιδιοκτήτες έχουν αποκτήσει την κατοικία τους χάρη σε κληρονομιά ή δωρεά. Τα νέας ηλικίας νοικοκυριά που έχουν αποκτήσει την κατοικία τους με αγορά είναι πολύ λιγότερα. Και σε αυτή την περίπτωση, η σύγκριση μεταξύ των δύο ομάδων διαφέρει από χώρα σε χώρα. Παραδείγματος χάριν, στην Ελλάδα το 94% των νέων νοικοκυριών έχει αποκτήσει την κατοικία του χάρη σε κληρονομιά ή δωρεά – με ίδια περίπου εικόνα στην Αυστρία και τη Σλοβενία. Στη Λιθουανία συμβαίνει το ανάστροφο – με ίδια εικόνα στις Φινλανδία και Σλοβακία.

Η ΑΝΑΓΝΩΣΗ αυτών των ποσοστών, λαμβάνοντας υπόψη τη σημερινή αυξητική τάση της τιμής των ακινήτων, δείχνει τη διαγενεακή ανισότητα στη δυνατότητα απόκτησης ιδιόκτητης κατοικίας. Μάλιστα, είναι σχεδόν βέβαιη η προοπτική τα νέα νοικοκυριά να αποκτούν ιδιόκτητη κατοικία μόνο χάρη στην ενδοοικογενειακή υποστήριξη – κάτι που διευρύνει το χάσμα της ανισότητας μεταξύ αυτών που λαμβάνουν κληρονομιά ή δωρεά και εκείνων που δεν λαμβάνουν. Κάτω από αυτή την πίεση, που έχει εξελιχθεί σε κατάσταση έλλειψης στέγης, οι κυβερνήσεις λαμβάνουν μέτρα για τη μείωση του χάσματος της στεγαστικής ανισότητας, ενώ ο ΟΟΣΑ προτείνει συνεκτικές πολιτικές στην οποίες συγκαταλέγεται η φορολογική πολιτική (OECD, Bricks, taxes and spending: solutions for housing equity across levels of government, 2023). Η ολοένα αυξανόμενη προσοχή που συγκεντρώνει η φορολογία ακινήτων, λόγω ακριβώς της στεγαστικής ανισότητας, ενισχύει την ανάγκη επανασχεδιασμού της προκειμένου αυτή να είναι αποτελεσματική στη σημερινή πραγματικότητα: οικονομικά προσιτή, κατασκευαστικά ποιοτική και δίκαια προσβάσιμη αγορά απόκτησης ή μακροχρόνιας ενοικίασης στέγης (Housing taxation in OECD countries, 2022). Έτσι, στη Νορβηγία έχει εξεταστεί η σχέση εισοδήματος με την απόκτηση ιδιοκτησίας, ενώ στο Βέλγιο έχουν ανιχνευθεί τα αποτελέσματα της μείωσης του φόρου μεταβίβασης ακινήτων στη στεγαστική ανισότητα.

ΑΚΟΜΗ, στο Ηνωμένο Βασίλειο έχει προταθεί η επιβολή του green land value tax σε προοδευτική βάση (LVT, Muellbauer 2024) με στόχο την προστασία του περιβάλλοντος, την προσιτή οικονομικά κατοικία και τη στεγαστική δικαιοσύνη μεταξύ των γενεών. Τέλος, στις ΗΠΑ, στο προεκλογικό πρόγραμμα των Δημοκρατικών περιλαμβάνεται πρόταση για πίστωση φόρου έως και 25.000 δολαρίων για αγορά πρώτης κατοικίας, φορολογικά κίνητρα για την κατασκευή οικονομικά προσιτών κατοικιών και ένα ταμείο στέγασης 40 δισεκατομμυρίων δολαρίων. Μια πρόταση φορολογικού επανασχεδιασμού (OECD, 2022) , που εκτιμάται ότι θα δώσει ώθηση στη στεγαστική αγορά και θα αμβλύνει την ανισότητα, είναι η μετατόπιση του φορολογικού βάρους των ακινήτων από τον φόρο μεταβίβασης στους περιοδικούς φόρους. Η μετατόπιση, όταν πραγματοποιείται, ενισχύει τη φορολογική προοδευτικότητα και αμβλύνει το αρχικό κόστος απόκτησης ακινήτου.

ΟΙ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΕΣ ελαφρύνσεις για την απόκτηση κατοικίας είναι μια άλλη πρόταση.. Οι ελαφρύνσεις  που ήδη εφαρμόζονται περιλαμβάνουν συνήθως εφάπαξ φορολογικές ελαφρύνσεις στην αγορά ή ευνοϊκό φορολογικό καθεστώς για την αποταμίευση με σκοπό την απόκτηση κατοικίας. Αυτές στοχεύσουν συγκεκριμένες ομάδες, π.χ. αγοραστές πρώτης κατοικίας, νέας ηλικίας νοικοκυριά (κάτω από μια ορισμένη ηλικία) , ή άλλοτε αυτές συναρτώνται με την αξία του ακινήτου. Σε Γαλλία, Βέλγιο και Ιρλανδία οι ελαφρύνσεις συναρτώνται με το φορολογητέο εισόδημα, προκειμένου να ενισχυθούν άτομα ή νοικοκυριά με χαμηλά εισοδήματα. Σε Αυστραλία, Φινλανδία, Ελλάδα, Ολλανδία και Ηνωμένο Βασίλειο οι φορολογικές ελαφρύνσεις έχουν τη μορφή απαλλαγής για την αγορά πρώτης κατοικίας. Ακόμη, στην Αυστραλία, στον Καναδά, στην Κολομβία, στο Λουξεμβούργο, στη Νορβηγία, στο Ηνωμένο Βασίλειο και στις Ηνωμένες Πολιτείες χορηγείται προνομιακή φορολογική μεταχείριση (απαλλαγές από τον φόρο τόκων ή/και κεφαλαιουχικών κερδών) σε προγράμματα αποταμίευσης για την απόκτηση πρώτης κατοικίας. Τέλος, σε αρκετές χώρες του ΟΟΣΑ, όπως Δανία, Γερμανία, Ελλάδα, Ιταλία, Μεξικό, Πολωνία και Ηνωμένες Πολιτείες, χορηγούνται φορολογικά κίνητρα για την ενεργειακά ποιοτική ανακατασκευή των κατοικιών, με τη μορφή συνήθως της έκπτωσης ή πίστωσης του φόρου εισοδήματος.

ΤΑ ΜΕΧΡΙ ΤΩΡΑ δεδομένα δείχνουν ότι το πιο αποτελεσματικό φορολογικό εργαλείο είναι η επιβολή περιοδικού φόρου στις κενές κατοικίες, προκειμένου αυτές να αποδοθούν στη μακροχρόνια μίσθωση. Τέτοιοι φόροι εισπράττονται στον Καναδά (Βανκούβερ), στην Αυστραλία (Μελβούρνη), στις ΗΠΑ (Οκλαντ) και στις πόλεις Παρίσι, Μπορντό, Λιλ, Λιόν και Τουλούζη της Γαλλίας. Μετά την εισαγωγή του Vancouver empty home tax (στο 3% επί της αξίας), ο αριθμός των ενοικιαζόμενων κατοικιών αυξήθηκε κατά 25,4% (Housing Vancouver, 2020). Ύστερα από τέσσερα χρόνια εφαρμογής του taxe sur les logement vacants (σε κατοικίες κλειστές επί δύο χρόνια) , σε αρκετούς γαλλικούς δήμους η διαθεσιμότητα κατοικιών για μακροχρόνια μίσθωση αυξήθηκε κατά 13% (Segú, 2020). Αντίθετα, μια πρόσφατη ανάλυση του Melbourne vacant residential property tax (στο 1% επί της αξίας) έδειξε ότι η επιβολή του φόρου είχε περιορισμένο αντίκτυπο στο ποσοστό των κενών κατοικιών (Fitzgerald, 2020) , πιθανόν λόγω της μη πρόβλεψης συνοδευτικών κυρώσεων για τους παραβάτες.

Ο ΑΝΤΙΛΟΓΟΣ για την επιβολή του vacant tax είναι ότι στην πράξη ο φορολογικός σχεδιασμός, η διαχείριση και το κόστος συμμόρφωσης του φόρου είναι υψηλό σε σύγκριση με τα έσοδα που αποφέρει – κάτι που συνιστά αποτρεπτικό παράγοντα για την εισαγωγή του. Όμως, ο φόρος κενών κατοικιών αποσκοπεί κυρίως στην αύξηση της διαθεσιμότητας κατοικιών και κατά συνέπεια στην άμβλυνση της στεγαστικής ανισότητας. Η είσπραξη εσόδων είναι δευτερεύων στόχος, όταν μάλιστα η επιτυχία του φόρου συνεπάγεται τη μείωση των κατοικιών επί των οποίων επιβάλλεται. Στην οπτική αυτή, ο φόρος καθίσταται επιτυχής όταν συνοδεύεται από αξιόπιστα μέτρα για την παρακολούθηση της φορολογικής συμμόρφωσης και για τη διασφάλιση της διάθεσης των κατοικιών (που απαλλάσσονται του φόρου) στην αγορά απόκτησης ή μακροχρόνιας ενοικίασης στέγης.

Η ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΗ ΑΝΙΣΟΤΗΤΑ, με διάσταση κρίσης πια είναι η πραγματικότητα τόσο στη χώρα μας όσο και σε πολλές άλλες. Το αν ο φόρος μπορεί να αποτελέσει εργαλείο για την άμβλυνση και την επίλυσή της φαίνεται από τη διαρκώς αυξανόμενη τάση των κυβερνήσεων να λάβουν μεταξύ άλλων και φορολογικά μέτρα. Η φορολογική θεωρία και σκέψη έχει αναδείξει την ανάγκη του φορολογικού επανασχεδιασμού. Βασικό είναι επίσης το μείγμα φορολογικών και μη φορολογικών πολιτικών: οι μεταρρυθμίσεις απατούν προσεκτικό χρονοδιάγραμμα και εξέταση του αντικτύπου τους στις διάφορες ομάδες νοικοκυριών και ατόμων. Στη χώρα μας η φορολογική απαλλαγή της πρώτης κατοικίας και η οικονομική ενδοοικογενειακή υποστήριξη δεν αρκούν πια. Η διεθνής εμπειρία έχει να παρουσιάσει αρκετές προτάσεις.

Πηγή: “Η ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ ΤΩΝ ΣΥΝΤΑΚΤΩΝ”

Tο στεγαστικό έχει αναρριχηθεί στις κορυφαίες, αν όχι στην κορυφαία θέση της πρωθυπουργικής ατζέντας ενόψει των εξαγγελιών στη ΔΕΘ. Η κυβέρνηση έχει διά διαρροών στον Τύπο ανοίξει όλη την γκάμα των μέτρων που εξετάζει, ταυτόχρονα όμως έχει διαμηνύσει με μεγάλη σαφήνεια ότι δεν πρέπει να αναμένεται «καλάθι παροχών» από τον Κυριάκο Μητσοτάκη (δηλώσεις κυβερνητικού εκπροσώπου) και ότι «δεν θα υπονομεύσουμε την οικονομική θέση της χώρας» (δηλώσεις υπουργού Οικονομικών Κωστή Χατζηδάκη). Τούτων δοθέντων, το ερώτημα είναι αν τα μέτρα για το στεγαστικό θα είναι αποτελεσματικά για την αντιμετώπιση του οξύτατου προβλήματος των υψηλών τιμών ακινήτων και ενοικίων.

Τα κλειστά σπίτια

Η κυβέρνηση πρέπει να αντιμετωπίσει ένα πρόβλημα ορισμού: για ποια και επομένως πόσα κλειστά σπίτια μιλάμε; Δεδομένου ότι στα υποψήφια μέτρα περιλαμβάνονται η επιβολή φορολογίας στα κλειστά σπίτια (ώστε να αναγκαστούν οι ιδιοκτήτες τους να τα βγάλουν στην αγορά) σε συνδυασμό με φοροκίνητρα και επιδότηση της ανακαίνισής τους, ο «λογαριασμός» έχει τη σημασία του. Η κυβέρνηση κάνει λόγο για 200.000 κλειστά ακίνητα, αφήνοντας έξω από το μέτρημα:

• Σπίτια που έχουν περάσει στην κυριότητα των τραπεζών και των funds μέσω πλειστηριασμών. Σε αυτή την κατηγορία οφείλεται κατά κύριο λόγο η μείωση του ποσοστού ιδιοκατοίκησης κατά 2,6 ποσοστιαίες μονάδες μεταξύ 2019 και 2022, που αντιστοιχεί σε περίπου 100.000 ακίνητα.
• Ακίνητα ιδιοκτησίας φορέων του Δημοσίου ή ιδρυμάτων, που υπολογίζονται επίσης σε περίπου 100.000.
•  300.000 περίπου κατοικίες που είναι «μπλοκαρισμένες» λόγω προβλημάτων ιδιοκτησίας (αμφισβήτηση κληρονομιών κ.λπ.).

Παρ’ όλο όμως που γίνεται λόγος για 200.000 κλειστές κατοικίες, στην κυβέρνηση υπάρχουν και δεύτερες σκέψεις: να προσδιορίσει ένα πιο περιορισμένο ως προς τον αριθμό target group με άλλα κριτήρια, π.χ. παλαιότητας. Σε αυτό το ενδεχόμενο, το κρίσιμο ερώτημα είναι αν ο περιορισμός του αριθμού θα γίνει γενικώς για λόγους δημοσιονομικής «τσιγκουνιάς», για να ελαχιστοποιηθεί το κόστος χρηματοδότησης των μέτρων, ή… ειδικώς, για να γίνουν πιο «γενναιόδωρα» τα μέτρα, αλλά για μικρότερο αριθμό ακινήτων. Σε αυτή τη δεύτερη περίπτωση, η κυβέρνηση θα αποφύγει πολύ τιμωρητικά μέτρα φορολογικής επιβάρυνσης των κλειστών ακινήτων και, αντίθετα, θα ρίξει το βάρος στα φορολογικά κίνητρα και στο ύψος της επιδότησης για την ανακαίνισή τους.

«Χρυσή βίζα» – Airbnb

Το άλλο πεδίο όπου θα μπορούσαν να ληφθούν ουσιαστικά μέτρα είναι η «Χρυσή βίζα» και το Airbnb. Εδώ η κυβέρνηση έχει ουσιαστικά προεξοφλήσει ότι δεν πρόκειται να λάβει ουσιαστικά μέτρα. Οι πρόσφατες δηλώσεις ήταν σαφέστατες:

«Οι βραχυχρόνιες μισθώσεις έχουν μια μεγάλη χρησιμότητα διότι αυξάνουν τις διαθέσιμες κλίνες και με αυτόν τον τρόπο βοηθούν το τουριστικό προϊόν της χώρας και την ίδια ώρα αυξάνουν το εισόδημα δεκάδων χιλιάδων συμπολιτών μας. Από την άλλη πλευρά είναι βέβαιο ότι σε μερικές περιοχές, όπως και στο εξωτερικό, δημιουργούν κάποιες δυσπλασίες. Εξετάζουμε προσεκτικά την εικόνα σε όλες τις επιμέρους περιοχές και θα παρέμβουμε με πνεύμα δικαιοσύνης χωρίς να δημιουργούμε θέμα στην αγορά βραχυχρόνιων μισθώσεων».

Όσον αφορά λοιπόν το Airbnb, δεν πρέπει να αναμένεται ρύθμιση με σημαντική αύξηση της φορολόγησής τους, επομένως τα όποια μέτρα θα έχουν οριακή επίδραση. Όσο για τη «Χρυσή βίζα», επίσης δεν πρέπει να αναμένεται οτιδήποτε ρηξικέλευθο. Η «Χρυσή βίζα» είναι η δημοσιονομική «κότα με τα χρυσά αυγά», που δεν πρόκειται να θιγεί με δραστικά μέτρα. Η αύξηση του ορίου στις 800.000 ευρώ απλώς θα επιβραδύνει τον ρυθμό της περαιτέρω επιβάρυνσης της αγοράς στέγης.

Το «Σπίτι μου 2»

Το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» θα έχει, τουλάχιστον βραχυπρόθεσμα, την αντίθετη, δηλαδή… αρνητική επίδραση, στην αύξηση των τιμών των κατοικιών και των ενοικίων. Η αυξητική επίδραση στις τιμές των κατοικιών θα είναι φυσική συνέπεια της αύξησης της ζήτησης για κατοικίες των συγκεκριμένων προδιαγραφών που προβλέπει το πρόγραμμα. Δεδομένου δε ότι το δυνητικό εύρος του προγράμματος είναι 30.000 κατοικίες, η αυξητική πίεση στις τιμές των ακινήτων αλλά και των ενοικίων θα είναι μεγάλη!

Αυτή είναι άλλωστε η εμπειρία από τον πρώτο κύκλο του προγράμματος («Σπίτι μου»), το οποίο απέτυχε ακριβώς γιατί με την εξαγγελία του αυξήθηκαν κατακόρυφα οι τιμές της συγκεκριμένης κατηγορίας ακινήτων. Η επέκτασή του στο ηλικιακό φάσμα των 25 έως 50 ετών, η επέκτασή του στα 30.000 σπίτια και η επακόλουθη αύξηση του μπάτζετ στα 2 δισ. ευρώ εξασφαλίζουν μεγαλύτερη επιτυχία στον δεύτερο κύκλο του προγράμματος, αλλά για τον ίδιο λόγο εξασφαλίζουν ότι θα πιέσει πολύ τις τιμές αγοράς και ενοικίων προς τα πάνω, μέχρι, αλλά σε δεύτερο χρόνο, να μειώσουν τη ζήτηση και άρα να ρίξουν τις τιμές!

ΠΗΓΗ: «ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ ΤΩΝ ΣΥΝΤΑΚΤΩΝ»

«Εκτοξεύεται» η ζήτηση για συγκατοίκηση στην Αθήνα, με τα σχετικά στοιχεία να δείχνουν ότι η τάση αυτή, από «αναγκαίο κακό», καθιερώνεται σταδιακά ως βιώσιμη επιλογή για την αντιμετώπιση της έλλειψης προσιτής στέγης.

Φοιτητές, εργαζόμενοι μερικής απασχόλησης ή και χαμηλόμισθοι εργένηδες αποτελούν τους βασικούς ενδιαφερομένους προς το παρόν. Ωστόσο, η σχετική «δεξαμενή» ζήτησης συνεχίζει να εμπλουτίζεται και με νέες κατηγορίες ανθρώπων, ιδίως νέους και νέες που δεν έχουν κατορθώσει να αναρριχηθούν στη μισθολογική κλίμακα, ώστε να μπορούν να καλύψουν μόνοι τους τις δαπάνες στέγασης.

Όπως εξηγεί στην «Κ» ο κ. Δομίνικος Πρίτης, ιδρυτής και επικεφαλής της ψηφιακής πλατφόρμας συγκατοίκησης MyRoomie, «ο αριθμός των χρηστών έχει τετραπλασιαστεί σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι, φτάνοντας στους 13.000, ενώ σε σχέση με τον προηγούμενο μήνα, καταγράφεται αύξηση κατά 30%. Η άνοδος αυτή οφείλεται στη συνειδητοποίηση ότι η λύση της συγκατοίκησης αρχίζει να εξελίσσεται σε μια βολική επιλογή, π.Χ. για φοιτητές ή χαμηλόμισθους, που επιθυμούν να μειώσουν τις δαπάνες για τη στέγασή τους.

Σημαντικό ρόλο έχει διαδραματίσει και το στεγαστικό επίδομα που δίνεται στους φοιτητές και το οποίο «πριμοδοτεί» τη συγκατοίκηση. Συγκεκριμένα, όσοι επιλέξουν τη συγκατοίκηση μπορούν να εισπράξουν 2.000 ευρώ έκαστος, δηλαδή 4.000 ευρώ για το σύνολο μιας ακαδημαϊκής χρονιάς , έναντι 1.500 ευρώ χωρίς συγκάτοικο. Αυτήν την περίοδο , η MyRoomie επιχειρεί να αυξήσει και την προσφορά ακινήτων, που σήμερα αριθμούν 2.000, δηλαδή μπορούν να καλύψουν μικρό μέρος της ζήτησης. Στο πλαίσιο αυτό, η ίδια η MyRoomie, μέσω της υπηρεσίας MyRoomie Safe Rent, προχωρά- ει στην ενοικίαση ακινήτων τα οποία διαχειρίζεται και διαθέτει η ίδια μέσω της πλατφόρμας. Μέχρι στιγμής, έχουν μισθωθεί 20 ακίνητα με τον τρόπο αυτό, με τον κ. Πρίτη να σημειώνει ότι «όλο και περισσότεροι ιδιοκτήτες δείχνουν να προτιμούν τη λύση τού να έχουν σταθερό ενοίκιο και μακρόχρονες ενοικιάσεις από το να διαχειρίζονται οι ίδιοι τις ενοικιάσεις». Με βάση τα πρόσφατα στοιχεία της Spitogatos.gr για τη φοιτητική κατοικία, το μέσο κόστος ενοικίασης ενός διαμερίσματος, επιφανείας 65 τ.μ. στο κέντρο της Αθήνας, αγγίζει πλέον τα 600 ευρώ, χωρίς να υπολογίζονται άλλες δαπάνες, όπως κοινόχρηστα, ηλεκτρικό ρεύμα, ύδρευση, πρόσβαση στο Διαδίκτυο, που αυξάνουν πολύ περισσότερο το μηνιαίο κόστος, φτάνοντας ακόμα και στο 80% του μέσου μισθού ενός μισθωτού του ιδιωτικού τομέα, που κυμαίνεται πέριξ των 1.000 ευρώ καθαρών απολαβών. Κάπως έτσι, όπως καλείται να μισθώσει ακίνητο ως εργένης ή φοιτητής, είναι σχεδόν αδύνατο να επιβιώσει.

Αν, αντιθέτως, το κόστος αυτό επιμεριστεί με κάποιον συγκάτοικο, η κατάσταση γίνεται πολύ πιο βιώσιμη. Παράλληλα, η μίσθωση μεγαλύτερων διαμερισμάτων, π.χ. 80 τ.μ., προσφέρει και μεγαλύτερη αξία, με δεδομένο ότι το κόστος/τ.μ. είναι χαμηλότερο, συγκριτικά με ένα μικρότερο ακίνητο. Συγκεκριμένα, ακίνητα των 30-40 τ.μ. (με ένα υπνοδωμάτιο) εκμισθώνονται αντί ενοικίων 10-15 ευρώ/τ.μ. (ή και παραπάνω) , ενώ όσο μεγαλώνει η επιφάνεια, τόσο μειώνεται η τιμή ανά τ.μ., με αποτέλεσμα το σχετικό κόστος να διαμορφώνεται σε πιο προσιτό επίπεδο, π.χ.  7-12 ευρώ/τ.μ. Μπορεί δηλαδή το μικρότερο ακίνητο να μισθωθεί αντί 400 ευρώ, αλλά ένα μεγαλύτερο ακίνητο, που θα επιτρέψει και έναν συγκάτοικο, θα απαιτήσει 600 ευρώ, μειώνοντας έτσι το κόστος ανά άτομο.

Ασφαλώς αυτό δεν είναι πάντα εύκολο ή απλό ως διαδικασία, καθώς τίθενται διάφορα ζητήματα, όπως το επίπεδο της συμβίωσης, η ασφάλεια, ακόμη και η ασυνέπεια κάποιου εκ των δύο. Αυτό το απαραίτητο «φιλτράρισμα» επιχειρεί να προσφέρει στην αγορά το MyRoomie, που πρόσφατα προχώρησε και σε ριζική αναβάθμιση των παρεχόμενων υπηρεσιών, μέσω της υπηρεσίας MyRoomie Plus, που προσφέρει αυξημένες παροχές, όπως για παράδειγμα η πρόσβαση του χρήστη σε περισσότερες αγγελίες, αλλά και επιβεβαιωμένους χρήστες και ακίνητα (δηλαδή όχι ψεύτικα και παραπλανητικά προφίλ).

Αλγόριθμος ταιριάσματος

Παράλληλα, επιχειρείται και μια κατηγοριοποίηση των ενδιαφερομένων συγκατοίκων, με βάση τα ενδιαφέροντά τους, προκειμένου να αυξηθεί η συμβατότητα μεταξύ τους (με τη βοήθεια και εργαλείων τεχνητής νοημοσύνης) . Μεταξύ άλλων, έχει ενσωματωθεί ένας έξυπνος αλγόριθμος ταιριάσματος, ώστε να βελτιωθεί ο εντοπισμός συμβατών συγκατοίκων, ενώ έχει λανσαριστεί και μια εξατομικευμένη αξιολόγηση προσωπικότητας, ειδικά σχεδιασμένη για καταστάσεις συγκατοίκησης, ώστε να βοηθάει τους χρήστες να βρουν τον ιδανικό συγκάτοικο.

ΠΗΓΗ: «ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ»

Nέα υπερέσοδα κατέγραψε ο Προϋπολογισμός κατά το πρώτο επτάμηνο του έτους, σε μία περίοδο που η κυβέρνηση προσπαθεί με ημίμετρα να αντιμετωπίσει την ακρίβεια και τα τεράστια προβλήματα που αντιμετωπίζει η ελληνική κοινωνία. Παράλληλα, εκτοξεύτηκε το πρωτογενές πλεόνασμα, το οποίο το διάστημα Ιανουάριος – Ιούλιος διαμορφώθηκε στα 5,66 δισ. ευρώ, έναντι στόχου για πρωτογενές πλεόνασμα 1,65 δισ. ευρώ και πρωτογενούς πλεονάσματος 3,55 δισ. ευρώ για την ίδια περίοδο το 2023.

Υπενθυμίζεται πως το οικονομικό επιτελείο απορρίπτει κάθε εισήγηση για προσωρινή μείωση του ΦΠΑ στα τρόφιμα και στον ΦΠΑ στα καύσιμα, επικαλούμενο το υψηλό δημοσιονομικό κόστος, ωστόσο από την άλλη… τσέπη εισπράττει αυξημένα έσοδα.

Την ώρα, λοιπόν, που «χτίζεται» το καλάθι της ΔΕΘ, το οποίο δεν θα περιλαμβάνει φοροελαφρύνσεις πέραν των όσων έχουν εξαγγελθεί ήδη, τα φορολογικά έσοδα το διάστημα Ιανουάριος – Ιούλιος υπερέβησαν τον στόχο κατά 2, 19 δισ. ευρώ και διαμορφώθηκαν στα 36,86 δισ. ευρώ. Σύμφωνα με σχετική ανακοίνωση του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, η υπερεκτέλεση αυτή προέρχεται τόσο από την καλύτερη απόδοση των φόρων εισοδήματος φυσικών και νομικών προσώπων του προηγούμενου έτους που εισπράχθηκαν σε δόσεις μέχρι και το τέλος Φεβρουαρίου 2024 (σημειώνεται ότι εκτιμώμενο ποσό ύψους 647 εκατ. ευρώ προσμετράται στο δημοσιονομικό αποτέλεσμα του έτους 2023) όσο και από την καλύτερη απόδοση στην είσπραξη των φόρων του τρέχοντος έτους. Συνεπώς, η υπέρβαση των φορολογικών εσόδων που προσμετράται δημοσιονομικά στο έτος 2024 ανέρχεται σε 1,54 δισ. ευρώ.

Με τις τιμές στα τρόφιμα να καλπάζουν και τη βενζίνη να έχει σταθεροποιηθεί μια ανάσα από τα δύο ευρώ, τα κρατικά ταμεία συνεχίζουν να γεμίζουν από τους φόρους, λόγω των αυξημένων τιμών. Ειδικότερα, για τους κυριότερους φόρους της κατηγορίας αυτής παρατηρούνται τα εξής:

• Τα έσοδα από ΦΠΑ ανήλθαν σε 14,58 δισ. ευρώ και είναι αυξημένα έναντι του στόχου κατά 545 εκατ. ευρώ.

• Τα έσοδα των ΕΦΚ ανήλθαν σε 4,04 δισ. ευρώ και είναι αυξημένα έναντι του στόχου κατά 135 εκατ. ευρώ. BCE ECB EZE CENT • Τα έσοδα των φόρων ακίνητης περιουσίας ανήλθαν σε 1,8 δισ. ευρώ και είναι αυξημένα έναντι του στόχου κατά 73 εκατ. ευρώ.

• Τα έσοδα των φόρων εισοδήματος ανήλθαν σε 12,28 δισ. ευρώ και είναι αυξημένα έναντι του στόχου κατά 1,4 δισ. ευρώ, εκ των οποίων ο Φόρος Εισοδήματος Φυσικών Προσώπων είναι αυξημένος κατά 399 εκατ. ευρώ, ο Φόρος Εισοδήματος Νομικών Προσώπων αυξημένος κατά 811 εκατ. ευρώ και οι Λοιποί Φόροι Εισοδήματος αυξημένοι κατά 194 εκατ. ευρώ έναντι του στόχου.

ΠΗΓΗ: «ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ»

Σας ενημερώνουμε ότι η Περιφέρεια Πελοποννήσου πρόκειται να προβεί σε διαδικασία ανάπτυξης ενός νέου Place Brand, με στόχο τη δημιουργία μιας ενιαίας ταυτότητας για το σύνολο της περιοχής αρμοδιότητάς μας καθώς και των διαφορετικών της λειτουργιών όπως εμπόριο, αγροτική παραγωγή, περιφερειακές υπηρεσίες, τουρισμός, προσέλκυση επενδύσεων κ.λπ.

Στο πλαίσιο αυτό, αν επιθυμείτε μπορείτε να συμμετάσχετε στην πρωτογενή έρευνα που διεξάγεται από την Περιφέρεια Πελοποννήσου για τον προσδιορισμό των στοιχείων που απαρτίζουν την ταυτότητά της. Στόχος είναι να προσδιοριστούν όλα όσα κάνουν τους κατοίκους να νιώθουν περήφανοι, τους κάνουν ευτυχισμένους στην καθημερινότητα, όσα θέλουμε να νιώθει κάποιος που την επισκέπτεται πρώτη φόρα και οι λόγοι για τους οποίους ένας νέος μένει και επενδύει στην Πελοπόννησο.

Η νέα ταυτότητα θα υποστηρίξει την αποτελεσματική επικοινωνία και ανάδειξη όλων των Ανταγωνιστικών Πλεονεκτημάτων της Περιφέρειας Πελοποννήσου, την ενιαία προβολή των τοπικών προϊόντων που παράγει και των αναπτυξιακών της δυνατοτήτων. Οι απαντήσεις σας θα παραμείνουν εμπιστευτικές και θα χρησιμοποιηθούν μόνο για ερευνητικούς σκοπούς. Η συμμετοχή σας είναι απολύτως εθελοντική.

Η συμπλήρωση του ερωτηματολογίου μπορεί να γίνει στον κατωτέρω αναφερόμενο σύνδεσμο και διαρκεί περίπου 15 λεπτά.

https://forms.office.com/pages/responsepage.aspx?id=fLUedThPcEe9EtbqMlRlMhKr- TcEuoVJgFCqbj2Tq4NUQlk2QThQSVBGT0lFTEREREFPRlEwWFFVVy4u

Πηγή:” Περιφέρεια Πελοποννήσου “

Οι χαμηλές συντάξεις και τα χρέη ωθούν όλο και περισσότερους συνταξιούχους στην απασχόληση μετά τα 67 τους έτη, με την εκτίμηση ότι την επόμενη διετία θα φθάσουν τους 250.000. Η κατάργηση της παρακράτησης του 30% της σύνταξης, όπως ψηφίστηκε με τον νόμο 5078/2023, έχει βρει μεγάλη ανταπόκριση. Πριν από αυτή την αλλαγή, μόλις 36.000 συνταξιούχοι είχαν δηλώσει ότι θα συνεχίσουν να εργάζονται μετά τη συνταξιοδότησή τους. Τώρα, μέχρι και τις 4 Ιουλίου 2024, είχαν εγγραφεί στη σχετική πλατφόρμα του e-ΕΦΚΑ 182.700 συνταξιούχοι!

Την ίδια ώρα ο ΕΦΚΑ προχώρησε στην επιβολή των πρώτων ποινών σε 1.700 εργαζόμενους συνταξιούχους που δήλωσαν μεν ότι απασχολούνται, χωρίς όμως να καταβάλουν τις ανάλογες εισφορές, παρακρατώντας τα οφειλόμενα ποσά από τη σύνταξη του Ιουλίου. Οι οφειλόμενες εισφορές αφορούν το πεντάμηνο Ιανουαρίου – Μαΐου 2024, αλλά από τη σύνταξη των 1.700 «παραβατών» συνταξιούχων παρακρατήθηκαν οι εισφορές του πρώτου διμήνου, δηλαδή του Ιανουαρίου και του Φεβρουαρίου.

Υπενθυμίζεται ότι με τον νέο νόμο (Ν.5078/2023) αντί της μείωσης της σύνταξης κατά 30% οι εργαζόμενοι συνταξιούχοι, πέραν των εισφορών που καταβάλλουν ανάλογα με το είδος της απασχόλησης (μισθωτοί ή ελεύθεροι επαγγελματίες) , έχουν υποχρέωση να καταβάλουν και ειδικό πόρο υπέρ του e-ΕΦΚΑ. Ο ειδικός αυτός πόρος είναι 10% επί του μισθού που λαμβάνουν από την εργασία τους, ενώ οι ελεύθεροι επαγγελματίες καταβάλλουν και μισή επιπλέον εισφορά σύνταξης.

Tέσσερις κατηγορίες

Η δήλωση απασχόλησης είναι υποχρεωτική για τέσσερις κατηγορίες συνταξιούχων:

1. Συνταξιούχοι του e-ΕΦΚΑ οι οποίοι ξεκίνησαν να εργάζονται οποτεδήποτε πριν από την έναρξη ισχύος της απόφασης και συνεχίζουν να απασχολούνται μέχρι σήμερα.

2. Συνταξιούχοι του e-ΕΦΚΑ οι οποί- οι ξεκίνησαν να εργάζονται από 11/1/2024, ακόμα και εάν έχουν διακόψει την απασχόλησή τους.

3. Όσοι έχουν υποβάλει ή υποβάλλουν εφεξής αίτηση συνταξιοδότησης και συνεχίζουν χωρίς διακοπή την απασχόλησή τους.

4. Όσοι υποβάλλουν αίτηση συνταξιοδότησης και αναλαμβάνουν εργασία μετά την υποβολή της. Η διαδικασία δήλωσης είναι εξαιρετικά γρήγορη και απλή. Οι απασχολούμενοι συνταξιούχοι πρέπει να υποβάλουν σχετική δήλωση στην ιστοσελίδα του e -ΕΦΚΑ, στην οποία δηλώνεται τόσο η ανάληψη της απασχόλησης όσο και η συνδρομή προϋποθέσεων για την εξαίρεση από την καταβολή πόρου υπέρ e-ΕΦΚΑ ή και από την καταβολή ασφαλιστικών εισφορών.

Διευκρινίζεται ότι οι εργαζόμενοι συνταξιούχοι δικαιούνται προσαύξηση της σύνταξής τους κατά 0,77% για κάθε έτος που πληρώνουν εισφορές ως εργαζόμενοι, με αποτέλεσμα όσοι μέχρι σήμερα έχουν δηλώσει την εργασία τους, όταν σταματήσουν να εργάζονται, να δικαιούνται μια μικρή αύξηση στο ανταποδοτικό σκέλος της σύνταξής τους.

Επισημαίνεται ότι ο νόμος 5078/2023, με τον οποίο θεσπίστηκε η κατάργηση της μείωσης της σύνταξης κατά 30%, ώστε οι συνταξιούχοι να έχουν κίνητρο να δηλώνουν την απασχόλησή τους, προβλέπει ότι σε περίπτωση συνταξιούχου που απασχολείται παράνομα (χωρίς δήλωση) επιβάλλεται πρόστιμο ίσο με 12 μηνιαίες συντάξεις. Εάν δηλώνεται η απασχόληση αλλά δεν πληρώνονται εισφορές, γίνεται παρακράτηση των οφειλόμενων εισφορών από τη σύνταξη, ακόμα και αν χρειαστεί να παρακρατηθεί όλη η σύνταξη.

Τέλος, τονίζεται ότι ορισμένες κατηγορίες συνταξιούχων εξαιρούνται από την καταβολή πόρου υπέρ e-ΕΦΚΑ, όπως άτομα με ψυχική αναπηρία, πολύτεκνοι με ανήλικα παιδιά ή φοιτητές, και συνταξιούχοι λόγω αναπηρίας.

ΠΗΓΗ: «ΤΑ ΝΕΑ»

Δημοσιεύτηκε στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης το προεδρικό διάταγμα 48/2024 (ΦΕΚ Α΄ 136/20.04.2024), που εκδόθηκε με πρόταση του Υφυπουργού Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης και των κατά περίπτωση συναρμοδίων Υπουργών, ύστερα από γνώμη του Συμβουλίου Υγείας και Ασφάλειας των Εργαζομένων.

Το εν λόγω Προεδρικό Διάταγμα αυστηροποιούνται οι επιτρεπτές τιμές έκθεσης σε συγκεκριμένες χημικές ουσίες και προστίθενται στη σχετική λίστα ουσίες που πλέον κρίνονται καρκινογόνες και μεταλλαξιογόνες καθώς και άλλες που έχουν αποδειχθεί επιβλαβείς για την αναπαραγωγική υγεία.

Θέμα: Ανακοίνωση δημοσίευσης π.δ. 48/2024 (ΦΕΚ Α΄ 136/20.08.2024): «Προστασία των εργαζομένων από τους κινδύνους που συνδέονται με την έκθεση σε καρκινογόνους παράγοντες, μεταλλαξιογόνους παράγοντες ή τοξικές για την αναπαραγωγή ουσίες κατά την εργασία, σε εναρμόνιση με την οδηγία 2004/37/ΕΚ του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου της 29ης Απριλίου 2004, όπως έχει τροποποιηθεί με τις οδηγίες του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου 2014/27/ΕΕ της 26ης Φεβρουαρίου 2014, 2017/2398/EΕ της 12ης Δεκεμβρίου 2017, 2019/130/ΕΕ της 16ης Ιανουαρίου 2019, 2019/983/ΕΕ της 5ης Ιουνίου 2019 και 2022/431/ΕΕ της 9ης Μαρτίου 2022 – Τροποποίηση του π.δ. 307/1986 «Προστασία της υγείας των εργαζομένων που εκτίθενται σε ορισμένους χημικούς παράγοντες κατά τη διάρκεια της εργασίας τους» (Α’ 135) και του π.δ. 338/2001 «Προστασία της υγείας και ασφαλείας των εργαζομένων κατά την εργασία από κινδύνους οφειλόμενους σε χημικούς παράγοντες» (Α’ 227, διόρθ. σφαλμ. Α’ 259)»

Με το προεδρικό διάταγμα 48/2024:
α) ενσωματώνονται στο εθνικό δίκαιο οι διατάξεις της οδηγίας 2022/431/ΕΕ και
β) κωδικοποιούνται σε ενιαίο κείμενο οι διατάξεις του εθνικού δικαίου για την “προστασία των εργαζομένων από κινδύνους που διατρέχουν λόγω της έκθεσής τους σε καρκινογόνους παράγοντες,
μεταλλαξιογόνους παράγοντες, ή τοξικές για την αναπαραγωγή ουσίες κατά την εργασία”, για λόγους χρηστής διοίκησης και διευκόλυνσης τόσο των διοικουμένων όσο και των ελεγκτικών μηχανισμών. Το συγκεκριμένο ενοποιημένο κείμενο πιστεύουμε ότι θα βοηθήσει όσους ενδιαφέρονται για το εν λόγω θέμα: επιχειρήσεις, εργαζόμενους, τεχνικούς ασφάλειας, ιατρούς εργασίας, ΕΣΥΠΠ, ΕΞΥΠΠ, Επιθεώρηση Εργασίας, κοινωνικούς και επιστημονικούς φορείς.

Ακολουθεί η εγκύκλιος για το π.δ.48_2024 σε pdf

Πηγή: “YΠOYPΓEIO ΕΡΓΑΣΙΑΣ ΚΑΙ ΚOINΩNIKΗΣ ΑΣΦΑΛΙΣΗΣ- Δ/ΝΣΗ ΥΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΣΤΗΝ ΕΡΓΑΣΙΑ”

ΣΥΝΕΧΙΖΕΙ να είναι γένους θηλυκού η ανεργία στην Ελλάδα καθώς όπως δείχνουν οι αριθμοί το 2023 το ποσοστό των ανέργων γυναικών παραμένει διπλάσιο αυτού των ανδρών, ενώ σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της Δημόσιας Υπηρεσίας Απασχόλησης (ΔΥΠΑ) τον Ιούλιο σχεδόν επτά στους δέκα εγγεγραμμένους ανέργους ήταν γυναίκες. Είναι εντυπωσιακό ότι τον περασμένο μήνα, σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία στο σύνολο των εγγεγραμμένων ανέργων, από τους συνολικά 848.602, οι 581.905, δηλαδή το 68,6% ήταν γυναίκες και το 31,4%άνδρες. Το γεγονός ότι η ανεργία πλήττει περισσότερο τις γυναίκες από τους άνδρες δημιουργεί μια έμφυλη ανισότητα που δεν έχει να κάνει τις περισσότερες φορές με τα αντικειμενικά προσόντα των εργαζομένων (π.χ. εκπαίδευση) αλλά με αλλά κριτήρια, όπως κοινωνικά, για παράδειγμα αν έχουν παιδιά ή αν σκοπεύουν να κάνουν και στερεότυπα που συνεχίζουν να υπάρχουν. Η Ελλάδα έχει αρνητική πρωτιά για την έμφυλη ισότητα, καθώς στην τελευταία έρευνα του Οργανισμού Οικονομικής Συνεργασίας και Ανάπτυξης (ΟΟΣΑ) η χώρα μας κατέχει τη θέση με τη μεγαλύτερη απόκλιση στα ποσοστά ανεργίας ανάμεσα σε άνδρες και γυναίκες, στο σύνολο 42 χωρών, ενώ το ποσοστό μερικής απασχόλησης για τις γυναίκες εργαζόμενες ανέρχεται στο 13,4%, ενώ στους άνδρες σε 5,1%. Δηλαδή μία στις επτά γυναίκες στην Ελλάδα εργάζεται με καθεστώς μερικής απασχόλησης και άρα αμείβεται με πιο χαμηλό μισθό. Σύμφωνα με την ίδια έρευνα, στην Ελλάδα, ενώ το ποσοστό ανεργίας στο σύνολο του πληθυσμού έπεσε στο 10,5%τον Μάρτιο του 2024, το ποσοστό ανεργίας των γυναικών υπερέβη αυτό των ανδρών, με τα νούμερα να παρουσιάζουν τη μεγαλύτερη απόκλιση, καθώς το ποσοστό ανεργίας στις γυναίκες τον Μάρτιο του 2024 έπεσε στο 13,8%από 14,3% το 2023,αλλά το αντίστοιχο ποσοστό για τους άνδρες παρατηρήθηκε στο 7,8% από 8,4% την προηγούμενη χρονιά. Τα υψηλότερα ποσοστά γυναικείας ανεργίας της Ελλάδας σε όλη την Ευρώπη καταγράφει και έκθεση του ΙΝΕ-ΓΣΕΕ, ενώ και μελέτη της ΓΣΕΒΕΕ που εξέτασε το ζήτημα του φύλου στην περιφερειακή απασχόληση και τη χρονική εξέλιξή του κατά τη διάρκεια της κρίσης διαπίστωσε ότι οι γυναίκες, τόσο πριν όσο και μετά την κρίση, υποφέρουν από σημαντικά υψηλότερα ποσοστά ανεργίας συγκριτικά με τους άνδρες, χωρίς αυτό να οφείλεται στα ατομικά τους ή σε άλλα χαρακτηριστικά αλλά μόνο στο γεγονός ότι είναι γυναίκες.

Πήγή: “ΤΑ ΝΕΑ του ΔΗΜΗΤΡΑ ΣΚΟΥΦΟΥ”