Κάν’ το όπως η Βιέννη: Το 50% των κατοίκων της πόλης ζει σε δημοτικά ή επιδοτούμενα διαμερίσματα – Έκθεση στη Θεσσαλονίκη, η οποία αναδεικνύει τις επιτυχημένες πρακτικές

Την ώρα που οι περισσότερες ευρωπαϊκές πόλεις αγωνίζονται να εξασφαλίσουν πρόσβαση σε αξιοπρεπή και οικονομικά προσιτή στέγαση, η Βιέννη αποτελεί διεθνές πρότυπο κατοίκησης! Η πρωτεύουσα της Αυστρίας εφαρμόζει -για σχεδόν έναν αιώνα- ένα πολυδιάστατο μοντέλο που συνδυάζει κοινωνική πολιτική, πολεοδομικό σχεδιασμό και αρχιτεκτονική καινοτομία. Το περίπου 50% των κατοίκων της ζει σε δημοτικά ή επιδοτούμενα διαμερίσματα, γεγονός που καθιστά τη Βιέννη την ευρωπαϊκή «πρωτεύουσα του χαμηλού ενοικίου». Οι επιτυχημένες πρακτικές της, παρουσιάζονται στη Διεθνή Έκθεση Αρχιτεκτονικού Έργου της Βιέννης ( Internationale μιλήστε, Wien – ΙΒΑ Wien) , με θέμα «Πώς θα κατοικούμε αύριο;», που φιλοξενείται στη Θεσσαλονίκη, εγκαινιάζοντας έναν ανοιχτό διάλογο για το μέλλον της κατοίκησης και τη διασφάλιση προσιτής στέγης στις ευρωπαϊκές πόλεις. Αποτελεί κοινή πρωτοβουλία του τμήματος Αρχιτεκτόνων Μηχανικών του ΑΠΘ και του Δήμου Βιέννης.

Η διαχείριση των κατοικιών γίνεται με διαφανή κριτήρια κατανομής, που εξασφαλίζουν κοινωνική ανάμειξη και πρόσβαση, τόσο για τα χαμηλά όσο και για τα μεσαία εισοδήματα. Οι ενοικιαστές απολαμβάνουν σταθερά και προσιτά ενοίκια, με μέσο κόστος περίπου 8 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, συμπεριλαμβανομένων των παροχών. Η συγκεκριμένη πολιτική ενισχύει την αγοραστική δύναμη των νοικοκυριών και λειτουργεί ως ρυθμιστής για ολόκληρη την αγορά ακινήτων. Η Βιέννη επενδύει ετησίως στην κατασκευή τουλάχιστον 6.000 νέων επιδοτούμενων διαμερισμάτων, με έμφαση σε περιοχές όπως το Nordbahnviertel και το Seestadt Aspern, που διαθέτουν άμεση πρόσβαση σε δημόσια συγκοινωνία και πράσινους χώρους. Η στρατηγική της πόλης αποδεικνύει ότι η προσιτή κατοικία δεν είναι ουτοπία, αλλά αποτέλεσμα πολιτικής βούλησης, κοινωνικής ευθύνης και τεχνολογικής προσαρμογής.

Τα κριτήρια

Την πρόσβαση σε δημόσιες κατοικίες διαχειρίζεται η Wohnberatung Wien (Συμβουλευτική Υπηρεσία Στέγασης της Βιέννης), η μόνη επίσημη δίοδος εισόδου στο προσιτό σύστημα ενοικίασης κατοικιών Βιέννης, η οποία συνδέεται άμεσα με το τοπικό δημοτικό συμβούλιο. Οι υποψήφιοι θα πρέπει να πληρούν τις βασικές προϋποθέσεις: να είναι τουλά χιστον 17 ετών, να έχουν διαμείνει στη Βιέννη για τουλάχιστον δύο χρόνια, να έχουν αυστριακή υπηκοότητα ή άδεια παραμονής, να έχουν ανάγκη στέγασης και να μην υπερβαίνουν ορισμένα όρια εισοδήματος – 53.000 ευρώ ακαθάρι- στα ετησίως για ένα άτομο ή 79.000 ευρώ για ένα ζευγάρι.

ΠΗΓΗ: «ΕΛΕΥΘΕΡΟΣ ΤΥΠΟΣ»