Πώς θα προστατευτούν οι ευάλωτοι από τους πλειστηριασμούς

ΤΗ ΔΕΣΜΕΥΣΗ ΤΟΥΣ πως θα στηρίξουν τα ευάλωτα νοικοκυριά από τον πλειστηριασμό της α’ κατοικίας, αξιοποιώντας την ενδιάμεση πλατφόρμα και τη σχετική επιδότηση, επισημαίνει η Ένωση Εταιρειών Διαχείρισης Απαιτήσεων Δανείων και Πιστώσεων.

Σήμερα οι servicers διαχειρίζονται κόκκινα δάνεια ύψους 120 δισ. ευρώ, ενώ στο πρώτο επτάμηνο του έτους προχώρησαν σε περισσότερες από 64.000 ρυθμίσεις δανείων, ύψους πάνω από 2,6 δισ. σε χαρτοφυλάκια που έχουν μεταβιβαστεί και βρίσκονται εκτός τραπεζικών ισολογισμών.

Παράλληλα με την παροχή πολυάριθμων και στοχευμένων λύσεων ρύθμισης, οι servicers συνεργάζονται με τις Εποπτικές Αρχές και στηρίζουν ενεργά τις πρωτοβουλίες της πολιτείας, που στοχεύουν στην προστασία των ευάλωτων οφειλετών που δεν μπορούν να αντεπεξέλθουν στις δανειακές τους υποχρεώσεις.

Πρόσφατα, το οικονομικό επιτελείο θέσπισε το Ενδιάμεσο Πρόγραμμα, με το οποίο ενεργοποιείται ένα αποτελεσματικό πλαίσιο προστασίας της 1ης κατοικίας των ευάλωτων οφειλετών. Μεταξύ άλλων ρυθμίσεων, το Ενδιάμεσο Πρόγραμμα προβλέπει συνοπτικά: – Παροχή κρατικής επιδότησης για την πληρωμή της δόσης του στεγαστικού δανείου των ευάλωτων οφειλετών από 70 έως 210 ευρώ μηνιαίως για 15 μήνες.

– Αναστολή όλων των διαδικασιών αναγκαστικού πλειστηριασμού επί της 1ης κατοικίας του ευάλωτου οφειλέτη, για όσο χρόνο ο οφειλέτης έχει υπαχθεί στο Πρόγραμμα και επωφελείται από την επιδότηση.

Το Ενδιάμεσο Πρόγραμμα θα υλοποιηθεί μέσω ειδικής ηλεκτρονικής πλατφόρμας που έχει αναπτυχθεί από την Ειδική Γραμματεία Ιδιωτικού Χρέους.

Η προσφυγή στον Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης παρέχει στον οφειλέτη τη δυνατότητα να διατηρήσει την κατοχή και χρήση της 1ης κατοικίας του για 12 έτη μέσω σύμβασης  μακροχρόνιας μίσθωσης που θα συνάψει με τον Φορέα,  καθώς και να επαναγοράσει την 1η κατοικία από τον Φορέα μετά την παρέλευση της 12ετίας. Περαιτέρω, μέσω της υπαγωγής στο προστατευτικό καθεστώς του Φορέα, ο ευάλωτος οφειλέτης δικαιούται επιπλέον να λάβει οικονομική ενίσχυση στεγαστικού επιδόματος με στόχο τη διευκόλυνση πληρωμής του μισθώματος στον Φορέα.

Σήμερα οι servicers διαχειρίζονται ενεργά για λογαριασμό τραπεζικών ιδρυμάτων και επενδυτών δάνεια αξίας άνω των 120 δισ. ευρώ, τα οποία προέρχονται από διαφορετικά δανειακά χαρτοφυλάκια όλων των κατηγοριών.

Πρόκειται για δάνεια βαθιάς καθυστέρησης σε στάδιο προχωρημένων νομικών ενεργειών, για οφειλές που παρουσιάζουν μικρή καθυστέρηση σε σχέση με τον συμφωνημένο χρόνο αποπληρωμής αλλά και για ενήμερα δάνεια. Τα υπό διαχείριση χαρτοφυλάκια περιλαμβάνουν δάνεια ιδιωτών και επιχειρήσεων, με ή χωρίς εξασφαλίσεις, από απλά καταναλωτικά μέχρι σύνθετο επιχειρηματικό δανεισμό, όπως περιπτώσεις ομολογιακών δανείων από πολλαπλούς πιστωτές.

Πηγή: “ΝΑΥΤΕΜΠΟΡΙΚΗ”