Ψηφιακή βεβαίωση-εξπρές για χρέη

Απλοποιούνται οι μεταβιβάσεις ακινήτων από φορολογούμενους με ληξιπρόθεσμες και αρρύθμιστες οφειλές.

Eπιταχύνονται οι διαδικασίες για τους φορολογούμενους που θέλουν να μεταβιβάσουν ακίνητα ή να εισπράξουν χρήματα, αλλά δεν μπορούν να λάβουν φορολογική ενημερότητα, καθώς έχουν ληξιπρόθεσμα και αρρύθμιστα χρέη στην εφορία. Η βεβαίωση οφειλής, η οποία απαιτείται για την ολοκλήρωση των συναλλαγών, εκδίδεται πλέον ψηφιακά ύστερα από αίτηση των οφειλετών στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ.

Η αυτοματοποίηση της διαδικασίας αφορά πάνω από 300.000 συναλλαγές τον χρόνο, με αρμόδιους παράγοντες να αναφέρουν ότι το μέτρο θα απαλείψει σημαντικό μέρος των γραφειοκρατικών καθυστερήσεων, εξοικονομώντας χρόνο στους φορολογούμενους και διευκολύνοντας τους στις συναλλαγές τους.

ΤΙ ΠΡΟΒΛΕΠΕΤΑΙ Το νέο καθεστώς για την ψηφιακή έκδοση της βεβαίωσης οφειλής αποσαφηνίζει εγκύκλιος του διοικητής της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή, με την οποία παρέχονται διευκρινίσεις για τον τρόπο και τις προϋποθέσεις χορήγησης αλλά και αναλυτικά παραδείγματα.

Σύμφωνα με την εγκύκλιο:

1. Η βεβαίωση οφειλής εκδίδεται ψηφιακά για είσπραξη χρημάτων ή για μεταβίβαση ακινήτου κατόπιν υποβολής της αίτησης για χορήγηση αποδεικτικού ενημερότητας για είσπραξη χρημάτων ή μεταβίβαση ακινήτου ή σύσταση εμπράγματου δικαιώματος επ’ αυτού από επαχθή αιτία με τίμημα από τον οφειλέτη δικαιούχο της πληρωμής ή τον μεταβιβάζοντα το ακίνητο ή το εμπράγματο δικαίωμα.

2. Ο οφειλέτης κατά τη διαδικασία υποβολής της ανωτέρω αίτησης ενημερώνεται για τους λόγους απόρριψης έκδοσης αποδεικτικού ενημερότητας σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις (όπως ύπαρξη συνολικών ληξιπρόθεσμων βασικών οφειλών άνω των 30 ευρώ μη τακτοποιημένων κατά νόμιμο τρόπο) και συναινεί στη διερεύνηση της δυνατότητας έκδοσης της βεβαίωσης οφειλής. Σε περίπτωση που δεν πληρούνται οι προϋποθέσεις χορήγησης της βεβαίωσης οφειλής ψηφιακά, ενημερώνεται για τον λόγο απόρριψης μέσω της εφαρμογής «Αποδεικτικό ενημερότητας – Οι Αιτήσεις μου» της ψηφιακής πύλης myAADE.

3. Η βεβαίωση οφειλής εκδίδεται εφόσον υφίστανται βεβαιωμένες οφειλές στη φορολογική διοίκηση για τις οποίες ο οφειλές της έχει ευθύνη καταβολής και οι οποίες αναγράφονται επί αυτής ή δεν πληρούνται οι προϋποθέσεις χορήγησης του αποδεικτικού ενημερότητας, ειδικότερα

α) στην περίπτωση αίτησης χορήγησης αποδεικτικού ενημερότητας για είσπραξη χρημάτων, όταν δεν πληρούνται τουλάχιστον μία από τις προϋποθέσεις χορήγησης αποδεικτικού ενημερότητας, β) στην περίπτωση αίτησης χορήγησης αποδεικτικού ενημερότητας για μεταβίβαση ακινήτου ή σύσταση εμπράγματου δικαιώματος επ’ αυτού από επαχθή αιτία – με τίμημα, όταν δεν πληρούνται οι προϋποθέσεις χορήγησης του αποδεικτικού ενημερότητας αποκλειστικά και μόνο λόγω των βεβαιωμένων οφειλών στη φορολογική διοίκηση, ή όταν ο οφειλέτης για τον οποίο εκδίδεται η βεβαίωση οφειλής έχει συνολικές ληξιπρόθεσμες βασικές οφειλές άνω των 30 ευρώ βεβαιωμένες στη φορολογική διοίκηση μη τακτοποιημένες κατά νόμιμο τρόπο (με ρύθμιση τμηματικής καταβολής ή με αναστολή είσπραξης) ή όταν κατά την εξέταση των όρων χορήγησης αποδεικτικού ενημερότητας το ποσό της παρακράτησης, όπως προκύπτει υπολογιζόμενο επί της αντικειμενικής αξίας, υπερβαίνει το τίμημα.

4. Αν η βεβαίωση εκδίδεται για μεταβίβαση ακινήτου, αναγράφεται το σύνολο των βεβαιωμένων (ατομικών, συνυποχρέωσης και συνυπευθυνότητας) ληξιπρόθεσμων και μη, ρυθμισμένων και μη στη φορολογική διοίκηση οφειλών, για τις οποίες έχει ευθύνη καταβολής σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις ο οφειλέτης. (φυσικό ή νομικό πρόσωπο/νομική οντότητα/ ομάδα περιουσίας) για τον οποίο εκδίδεται η βεβαίωση οφειλής. Αν η βεβαίωση οφειλής εκδίδεται για είσπραξη χρημάτων, στο ανωτέρω σύνολο οφειλών συμπεριλαμβάνονται οι συνολικές βεβαιωμένες οφειλές σε αναστολή είσπραξης ανεξαρτήτως ύψους αυτών, αν είναι ληξιπρόθεσμες ή μη ή αν έχουν υπαχθεί σε ρύθμιση τμηματικής καταβολής.

5. Αν από το ποσό του τιμήματος που αποδίδεται στη φορολογική διοίκηση δεν εξοφλούνται πλήρως οι ληξιπρόθεσμες οφειλές σε καθεστώς αναστολής είσπραξης, ανεξαρττήτως αν αυτές έχουν υπαχθεί σε ρύθμιση τμηματικής καταβολής, για τη χορήγηση βεβαίωσης οφειλής για μεταβίβαση ακινήτου ή σύσταση εμπράγματου δικαιώματος επ’ αυττού από επαχθή αιτία απαιτείται έγκριση από τον αρμόδιο προϊστάμενο για την επιδίωξη της είσπραξης της οφειλής υπηρεσίας.

Στην περίπτωση που το τίμημα υπολείπεται της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου ή του δικαιώματος που συστήνεται επ’ αυτού, χωρίς να εξοφλείται το σύνολο των οφειλών που περιλαμβάνονται υποχρεωτικά στη βεβαίωση οφειλής, απαιτείται ως προϋπόθεση για τη χορήγηση της βεβαίωσης οφειλής διασφάλιση της είσπραξης των εναπομεινασών οφειλών που αντιστοιχούν στη διαφορά μεταξύ της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου ή του δικαιώματος που συστήνεται επ’ αυτού και του τιμήματος.

Πώς εκδίδεται η ενημερότητα

Έστω για παράδειγμα, ότι ο φορολογούμενος:

•  Υποβάλλει αίτηση για αποδεικτικό ενημερότητας για είσπραξη χρημάτων από ΟΤΑ.
• Έχει συνολικές ληξιπρόθεσμες οφειλές ύψους 40.000 ευρώ, μη τακτοποιημένες κατά νόμιμο τρόπο.
• Οι λοιπές προϋποθέσεις αποδεικτικού ενημερότητας πληρούνται.
• Το ποσό της είσπραξης ανέρχεται στο ποσό των 80.000 ευρώ.

Σε αυτή την περίπτωση:  Με την υποβολή της αίτησης του οφειλέτη για έκδοση αποδεικτικού ενημερότητας, ελέγχονται οι προϋποθέσεις χορήγησης αυτού. Λόγω των ληξιπρόθεσμων μη τακτοποιημένων κατά νόμιμο τρόπο οφειλών δεν χορηγείται αποδεικτικό ενημερότητας.

• Ο φορολογούμενος ενημερώνεται για τον λόγο απόρριψης έκδοσης αποδεικτικού ενημερότητας και συναινεί στην έκδοση βεβαίωσης οφειλής.  Ελέγχονται οι προϋποθέσεις χορήγησης

Βεβαίωσης οφειλής για είσπραξη χρημάτων + Εκδίδεται ψηφιακά βεβαίωση οφειλής για είσπραξη χρημάτων με το σύνολο των οφειλών του αιτούντος (40.000 ευρώ) , με την ένδειξη επί της βεβαίωσης οφειλής ότι για την απόδοση τυχόν εναπομείναντος ποσού στον δικαιούχο από την υπηρεσία ή τον οργανισμό πληρωμής δεν απαιτείται η προσκόμιση αποδεικτικού ενημερότητας, καθώς δεν συντρέχει άλλος λόγος μη έκδοσης αποδεικτικού ενημερότητας πέραν των ανωτέρω οφειλών.

Πηγή: “ΑΠΟΓΕΥΜΑΤΙΝΗ”