Τι προβλέπει το νέο Πρόγραμμα «Σπίτι μου 2»

Σε εφαρμογή μπαίνει το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», ύψους 2 δισ. ευρώ από το Ταμείο Ανάκαμψης, για το οποίο υπάρχουν πολλές καινοτομίες. Μεταξύ αυτών, είναι ότι δικαιούχοι του προγράμματος θα είναι έως 50 ετών, όπως εξήγγειλε από το βήμα της 88ης ΔΕΘ ο Κυριάκος Μητσοτάκης. Παράλληλα, με 400 εκατ. του Ταμείου Ανάκαμψης θα γίνουν δάνεια έως 20.000 ευρώ με στόχο την ενεργειακής αναβάθμιση 20.000 κατοικιών. Το «Σπίτι μου 2» απευθύνεται σε περισσότερους από 30.000 δικαιούχους ηλικίας έως 50 ετών (το όριο ήταν 39 ετών που ίσχυε στο «Σπίτι μου 1 »).

Παράλληλα , υπάρχει διεύρυνση των εισοδηματικών κριτηρίων και χρηματοδότηση αγοράς πιο καινούργιων σπιτιών, κάτω των 15 ετών. Σήμερα τα εισοδηματικά κριτήρια είναι 16.000 ευρώ για τους άγαμους και 24.000 ευρώ για ζευγάρι, με προσαύξηση κατά 3.000 ευρώ για κάθε παιδί. Οι μονογονεϊκές οικογένειες έχουν ανώτατο εισοδηματικό όριο τα 27.000 ευρώ. Αναφορικά με τα δάνεια που θα χορηγούν οι τράπεζες με το «Σπίτι μου 2», αυτά θα καλύπτουν μέχρι και το 90% της εμπορικής αξίας του ακινήτου και θα έχουν διάρκεια αποπληρωμής έως 30 έτη. Παράλληλα, θα χρηματοδοτούν την αγορά σπιτιών αξίας έως 200.000 ευρώ, έναντι του ορίου των 150.000 ευρώ που ίσχυε στο «Σπίτι μου 1 », και με επιτόκια περίπου 50% χαμηλότερα από αυτά της αγοράς, ίσως και άτοκα κατά 75%, με πρόβλεψη για μηδενικό επιτόκιο και πλήρη κρατική κάλυψη των δανείων για πολύτεκνες οικογένειες και τρίτεκνους. Το Σπίτι μου 2 θα έχει τα εξής χαρακτηριστικά:

• Αύξηση ηλικιακού ορίου: Στο προηγούμενο πρόγραμμα δικαιούχοι ήταν πολίτες έως 39 ετών, ενώ πλέον αναμένεται να ενταχθούν άτομα έως 50 ετών.

• Υψηλότερα εισοδηματικά όρια: Το εισοδηματικό όριο για τους άγαμους ανέρχεται στις 20.000 ευρώ, από 16.000 ευρώ που ήταν στον πρώτο κύκλο

• Η χρηματοδότηση θα διαμορφώνεται έως το 90%.

• Επιτόκιο δανεισμού: Θα κινείται κάτω από τα όρια της αγοράς που ισχύουν σήμερα. Θα είναι επίσης διαφορετικό, ανάλογα με την οικογενειακή κατάσταση του δικαιούχου. Δηλαδή, για παράδειγμα, οικογένειες με τρία ή περισσότερα παιδιά θα έχουν χαμηλότερο επιτόκιο.

• Έτος άδειας κατασκευής: Τα ακίνητα θα είναι παλαιότητας τουλάχιστον 15 ετών, αλλά αυτό δεν αποκλείεται να αλλάξει.

Μόλις οι δικαιούχοι επιλέξουν την τράπεζα που θα κάνουν την αίτηση, θα πρέπει να πάνε με τα εξής δικαιολογητικά:

1) Ταυτότητα.

2) Πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης (που δεν έχει εκδοθεί νωρίτερα από 1 μήνα πριν την αίτηση).

3) Δήλωση Φορολογίας Εισοδήματος Φυσικών Προσώπων, του τελευταίου φορολογικού έτους.

4) Δήλωση στοιχείων ακινήτου (Ε9) του τελευταίου έτους και Πιστοποιητικό Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝ.Φ.Ι.Α.) του τελευταίου έτους.

5) Υπεύθυνη δήλωση του άρθρου 8 του ν. 1599/1986 (Α’ 75 ), με την οποία ο αιτών βεβαιώνει ότι τα στοιχεία που δηλώνονται είναι αληθή και πλήρη, τα δικαιολογητικά γνήσια και ότι έχει λάβει γνώση των όρων του Προγράμματος τους οποίους αποδέχεται πλήρως.

Ο πωλητής του ακινήτου απαγορεύεται να αποτελεί συγγενή (του αγοραστή ή του έτερου μέλους ζευγαριού) , εξ’ αίματος ή εξ’ αγχιστείας, Α’ ή Β βαθμού, ή πρόσωπο που συνδέεται με σύμφωνο συμβίωσης με τον αγοραστή.

ΠΗΓΗ: «KONTRA NEWS»